Des éléments clés pour négocier le prix de votre appartement

0
299

L’acquisition d’un bien immobilier au Maroc peut s’avérer être plus compliquée que prévue !  Il peut s’agir d’une phase obligatoire et importante bien évidemment pour tout client, mais cela n’empêche qu’il faut bien faire attention et ne pas tomber dans les tumultes du secteur ! C’est bien pour cette raison qu’il existe plusieurs agence immobilière Marrakech qui sont tout à fait capable de vous aider et de vous tendre la main afin de pouvoir mener à bien votre désir immobilier et le façonner de la manière qui vous est la plus adéquate possible !

Il est connu que l’achat ou la location d’un bien immobilier quelconque peut être de lourde conséquence ! Il est alors primordial d’avoir accès au bon et juste prix, le prix de cet hébergement est le résultat immédiat et un reflet révélateur de plusieurs éléments.

file_1429285452_9591305Des appartements de haut standing à Marrakech!

Ces divers éléments sont éparpillés comme cela : le prix du mètre carré au sein du quartier marrakchi ou casablancais en question, l’exposition avec ou sans vis-à-vis de l’appartement ou de la villa qui vous intéressent, l’état général, l’environnement exhibé chaque jour tout autour de la propriété et qui se rapporte au transport, école… le degré de standing de la résidence par exemple (haut ou moyen standing).

Il est toutefois nécessaire de vous faire savoir que les professionnels du domaine immobilier au Maroc ont divers éléments en commun qui leur permettent de bien négocier le prix de vente final avec vous, parmi ces conditions de négociation se situe la distribution de l’appartement en question, ce dernier doit obligatoirement jouir d’une bonne distribution de l’espace intérieur ainsi que celle des pièces séparées, chose qui peut réduire le prix jusqu’à même 20% ! Il faut aussi savoir que l’étage du logement compte, car les appartements situés en rez de chaussée sont généralement moins vendus et moins prisés par les clients. A l’instar d’un appartement logé au troisième ou quatrième étage par exemple au sein d’une résidence sans ascenseur !

Cela va bien sûr décourager un grand nombre de famille avec enfants !

file_1429285457_7000801Des chambres pour enfants parfaites!

Le bruit d’une vente appartement à Casablanca est aussi l’un des problèmes qui peuvent subvenir, surtout s’il se situe au dessus d’une intersection ou d’un feu rouge, choses qui malheureusement causent de grandes nuisances sonores aux habitants !

L’exposition des pièces de l’appartement au nord cause également une moins value qui peut facilement atteindre les 10%, ou encore la nécessité de tenir des travaux de rénovation ce qui engage un effort économique encore plus grand de la part de l’acheteur ! Il est donc infiniment important de bien lire en détails le procès verbal de la dernière assemblée de l’immeuble afin de connaître les dépenses qui seront envisagées lors de ces dites rénovations.

Au contraire de tout cela, quelques éléments qui font augmenter le prix de l’appartement existent bien comme la tenue d’un jardin ou d’une terrasse avec belle vue sur les alentours et qu’il soit tout à fait refait à neuf. On peut en tirer alors qu’il faut faire attention lors de l’achat de votre appartement dans les grandes villes marocaines tout en ayant la main haute par rapport aux conditions sur place.

file_1429285460_7770535Des cuisines équipées pour votre plus grand confort!